Nettoyage et Démoussage de toiture : pourquoi, quand et à quel prix

L'entretien de la toiture est une opération aussi importante que nécessaire pour la conserver en bon état. Le travail consiste à nettoyer et démousser la couverture. Sachez que le développement des mousses et des lichens sur votre toiture est inesthétique et surtout dangereux, car ça risque de causer une fuite. En effet, il est essentiel de vérifier régulièrement l'état de votre toiture. Une fois que ces végétaux y sont installés, agissez-vous et procédez au nettoyage et au démoussage dès que les conditions météorologiques sont favorables.

Pourquoi nettoyer et démousser sa toiture ?

Il est indispensable de nettoyer sa toiture et de la débarrasser des champignons, des algues, des mousses et des lichens. Premièrement, du côté esthétique, ça donne un aspect négligé à la toiture et à votre habitation. Sachez que la multiplication de ces mauvaises herbes fait baisser la valeur du bien immobilier si vous souhaitez vendre votre maison. En effet, pour redonner une valeur et une belle esthétique à votre habitation, il est conseillé de faire appel à un couvreur professionnel comme celui dans le 12 pour entretenir votre toiture.
Entre autres, si vous ne procédez pas à temps au démoussage, votre couverture sera endommagée, car ces végétaux peuvent rendre les tuiles poreuses et s'infiltrer sous les ardoises. Ils retiennent les eaux de pluie d'où les problèmes d'étanchéité et des infiltrations d'eau au niveau de toit.

Quel est le moment idéal pour le démoussage ?

Il est important de faire entretenir sa toiture de façon régulière. Cependant, la fréquence est notamment conseillée selon la nature du matériau de la couverture (tuiles, ardoises, zinc...). Les mousses et les champignons se multiplient plus rapidement sur les toitures en tuiles et ardoises, par exemple. En plus, il faut aussi considérer la pente du toit (plus ou moins raide), les conditions climatiques de la région où se situe le bâtiment (sujet ou non à de fortes intempéries et de grandes variations de température) ainsi que l'environnement du domicile (arbres proches, ombre créée par des bâtiments voisins …).
Par ailleurs, le premier nettoyage et démoussage doit avoir lieu dix ans après pour une construction neuve. Pourtant, la vérification de l'état de toiture et l'entretien est recommandée tous les deux ans pour une habitation ancienne. Il est important de surveiller l'apparition des premières traces du développement des mousses, vous pouvez les reconnaitre par des traces sombres sur les tuiles ou plutôt blanches sur les ardoises. Enfin, éviter le démoussage en mois d'automne pendant lesquels les feuilles tombent abondamment si vous possédez un jardin. Et éviter surtout la saison de pluie, car les traitements demandent souvent plusieurs jours d'application pour être efficaces. Le mieux est donc, d’agir en temps sec.

Quel prix pour faire démousser sa toiture ?

Généralement, vous devez prévoir à partir de 5 euros/m2 si vous faites appel à un professionnel comme celui dans le 12 pour effectuer le démoussage de votre toiture. Ce prix est uniquement pour enlever les végétaux de la couverture. Ça peut alors atteindre jusqu'à 15 euros à 30 euros/m2 si on ajoute à ce prix le coût du nettoyage de la toiture et le travail préalable nécessaire pour que le démoussage soit véritablement efficace.
Cependant, le prix final dépend de l'état de la toiture et les spécificités des produits utilisés, surtout, le nombre de couches nécessaires. Si vous choisissez le traitement hydrofuge qui s'applique en plusieurs couches, vous devez préparer un budget de 35 euros/m2 environ, pour le coût global du traitement. Enfin, si votre toiture est très affectée par les mousses, les tâches seront plus compliquées, une répétition des traitements est nécessaire afin d'obtenir un bon résultat final. Par conséquent, le coût global sera relativement élevé.